吵起来了徐州新中心之争,5大板块到底谁

金鹰人民广场商圈最高楼面地价1.69万/㎡、新城区板块万元地比比皆是……在的巨大信息池里，不断刷新的数字频频刺激买房人的敏感神经。前不久根据徐州各城区新房价格分布，我们统计出徐州房价梯队，云龙湖板块、人民广场商圈、大龙湖板块位于第一梯队，云龙万达等板块紧随其后。其中：·市中心最高房价放风3万+/㎡；·云龙湖板块目前新房均价2.76万/㎡；·金鹰人民广场商圈目前最高地价1.69万/㎡；·新城区板块最高楼面地价1.61万/㎡；·云龙万达板块房价全面超1.6万/㎡。随着规划利好的落地，以上这5个板块的教育、医疗、商业等资源迎来了全面爆发，区域内高价地、高价盘频出，每个板块都自认为是徐州中心，究竟哪个板块更加牛？接下来我将一一解析。

市中心

市中心拥有丰富完善的配套，在售新房均价最高2.万/㎡.徐州市中心拥有金鹰、苏宁、百货大楼、德基等商圈，民主路小学、徐师一附小......各种丰富优质的资源配套。不过虽然生活配套优越，对于市中心的看法，还有读者有另外一种声音。1、多是老小区，居住感差。市中心，徐州最早发展的区域，同时这里也聚集了众多老小区，电线露天缠绕、物业不佳，居住环境体验感差。2、交通拥堵。这里有两条城市主干道中山路、淮海路经过，作为城市中心主干道，承载量较大，交通拥堵一直存在。目前市中心的土地开发基本饱和，老城区土地资源更加稀有，目前板块内只有2家楼盘在售，分别是绿城诚园、天辰。其中绿城诚园精装均价1.93万元/㎡，天辰精装均价2.万/㎡。值得

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