北京中科皮肤病医院 https://yiyuan.99.com.cn/bjzkbdfyy/宁夏：买了套二手房撕开墙纸却发现有裂缝房主：不愿意维修
银川：买套二手房撕开墙纸发现有裂缝中介协调没结果
买房子是大事，现在房价不便宜，有些人就买二手房，但是二手房可能存在一些问题、隐患。
宁夏银川，市民方先生买了一套二手房，结果撕开墙纸发现有裂缝。（据银川新闻网、人民、银川交通音乐广播、搜狐）
要说这事其实不大，二手房本来就是二手，不是新的，价钱在那里，有裂缝也不足为奇。一些老房子时间长了，墙面脱漆、脱落，出现裂缝，但是不影响居住，有承重墙，有钢筋水泥。
但是方先生觉得这是质量问题，找到了中介，中介解释是乳胶漆脱落，协调物业、房主、开发商维修。问题开发商早跑了，前房主说这房子从来没居住，具体情况不清楚，有裂缝应该开发商负责。这种事情，其实不需要太在意，找个专业人士鉴定一下，是否影响使用完事。
你看房子就应该仔细，但是中介是先收定金，然后再让你看房，你违约什么，定金不退，这属于霸道条款。消费者对于质量、瑕疵存在问题，你应该无条件退款，或者调换，不存在什么不退。难道中介自己不知道裂缝，肯定知道。
这种事情，消费者可能比较敏感、紧张，毕竟花了那么多钱，也没啥经验，不是职业炒房的、房虫，谁对房屋质量有那么多经验了，好多人一辈子不吃不喝，可能也就买套房。方先生可能也不是啥富豪，也就辛辛苦苦攒个二手房首付，没准还是双方父母一起凑钱凑个首付，所以比较在乎。也是想砍价，觉得这房子基本是新的，不错，没想到有裂缝了。房子经常没人住，反而不好，有的老房子，有人住，没啥，能坚挺几百年，真没人住了，忽然就倒了，所以也很奇幻。
裂缝修补下完事，抹点石灰、墙胶、水泥、油漆不是啥大事。房子也会旧，也会老，和人一样，也需要维护、保养、维修、装修。你住，本身就是要装修的，打理的，拎包入住的装修，那是职业公司、职业机构行为。这个房主又不是职业物业，职业做房租出租和租赁的，他也就是丢给中介，挂那里，能卖就完事。
有人在乎，有人不在乎，关键看地段、价格、朝向、采光、物业、配套、交通等等。这事，比较在乎，你就换一套，中介手上房子多，要是没给全款，可以更换，直到你满意，但是真正完全满意的不存在，任何房子都有缺点，都有瑕疵，哪里有十全十美的，你千挑万选，找个老婆，还有不满意的时候。
这事，我觉得还是协调，减免一些价格，中介费或者房费，或者是更换房源，让消费者满意的，也许再找一套，没裂缝，但是水管水压不行，或者雨天漏水，或者下水道堵塞，或者采光、绿化不行，或者小区停车位、电动车充电棚不够，总是有不满意的地方，哪能事事如意了，人生不如意者，十之八九。但是中介，你要尽量让消费者满意，你就是做这个的。（字）
文
昆德拉传媒万木春文化工作室风间水月
其他：部分图片供模拟想象，不代表文字特指。
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