受委托，本公司将于近期公开拍卖位于上海市黄浦区独幢百年洋房，如有意向：
敬请联系：姚先生-
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李小姐：-
小区正门
黄浦大楼，上海众多小资马路中的一处小区，这幢百年洋房就隐匿于此。进入小区后左拐，一座魔都城堡矗立眼前，谁曾想到繁华商业的南京西路背后，坐落着这样一幢欧风雅韵的百年洋房。
隐匿在黄浦大楼里的这幢百年洋房，在成片拆迁时被保护了起来，周边新楼陆续造起，只有它因为经典一直留存着。
同时这幢洋房还被纳入上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录。
一幢洋房一个故事：
英资通和洋行设计，
耗时3年，花费10万两白银下的远东豪宅。
一
每一处的建筑背后都有着一个感人至深的故事，或深情或励志。这幢百年洋房的背后也同样有着这样一个有关回忆的故事。
一
应子云，上海滩曾经赫赫有名的地产商，也是这幢百年洋房的业主。年生于宁波鄞县。
19世纪末，通和洋行已是上海滩声名显赫的建筑设计事务所，应子云为通和洋行的首任买办。在通和洋行历经近十年经营后，他拥有了相当可观的产业积累，那时在天津路、直隶路富康里和山东路、福州路永乐里、北京东路、西藏中路宏兴里、石门一路、南京西路业华里等地，都有应家的产业。应子云与蒋家沾亲带故，其二夫人姚氏还是蒋介石二夫人姚冶诚的堂姐。
一
早在年，应子云思忖造楼，特意请来当时名声大震的英资通和洋行对房屋进行设计。五开间假四层、仿欧洲文艺复兴时期巴洛克风格，既能彰显应家荣耀，又能合家齐欢。开工后斟酌每个细节的应子云将工程一增再增，预算一加再加，最终耗时3年、投入10万两银子始建成这座远东豪宅。在当时上海滩的花园住宅中，只有外滩汇丰银行可与之媲美。
**英资通和洋行：20世纪初上海重要的建筑设计事务所和房地产公司。年电报大楼，今泰国盘谷银行上海分行(外滩山东一路7号）；年昌洋行大楼(外滩中山东一路9号），今招商局上海分公司，都出自英资通和洋行的手笔。
一
年11月，应氏合家在宅前拍摄了一张全家福。
年，在整整60年后，同一地点、同样的人物又汇集在一起，拍摄了第二张全家福。应家在凤阳路住宅一直住了33年。
年，当年83岁的应老，恳请现任的业主让他进屋参观，一进门老人潸然泪下，他激动地说到“没变，一点都没有变。”
可见百年以来这幢建筑被完整的保存下来，内部的装饰，一砖一瓦都完好还原当时设计师的最初理念。
百年洋房印刻着一个时代的建筑发展史
整栋建筑可以看到人类早期的建筑发展史，从古希腊—罗马风—巴洛克风格—新古典主义风格—意大利文艺复兴，历经百年沉淀，现在这里的每一处都堪称艺术佳作！
一楼古罗马设计风
步入洋房，首先被吸引的是一楼塔斯干柱。塔斯干柱式是罗马建筑形式之一，整体恢弘大气，因此洋房的一楼带着浓郁的古罗马设计风格。
二、三楼古希腊浪漫风
拾级而上，2楼和3楼为古希腊风的爱奥尼双柱廊，值得一提的是柱头涡卷的中间特质有玫瑰花雕饰，为这栋古老风格的建筑带来了丝丝浪漫。
两侧的半圆筒状立面带有强烈的巴洛克风格的装饰与浮雕！柱廊间有新古典主义风格的檐齿作为衔接房屋的整体为意大利文艺复兴风格。
巴洛克风格的彩色穹顶
老洋房的穹顶和窗户的设计采用了典型的文艺复兴晚期手法主义，不失庄严与隆重、刚劲有力却又充满欢乐的跃动氛围。
洋房一景
洋房内部
说到文艺复兴风格与新古典主义风格的建筑在上海外滩比较多见，相比商业化，霸气外露的外滩万国建筑博览群，这幢百年洋房属于比较内敛、秀外慧中的建筑。
趋于完整的保留了古希腊风、罗马风等当时设计师的巧心创意，可以算是外滩与原法租界地产发展的过渡时期建筑，代表了上海地产黄金十年的早期建筑风格。
房屋概况
拍卖标的面积.64平方米，
土地使用权面积：平方米。
建筑格局：共4层，总共约30间房间。
毗邻上海最著名的人民广场，上海美术馆、上海大剧院、上海博物馆，五星级酒店林立，上海明天广场万豪酒店、上海世茂艾美酒店、上海新世界丽笙大酒店都步行可至，与国际饭店隔街相望。
从环境上此幢住宅可谓闹中取静。藏在小区里的洋房，没有车水马龙的干扰，相对独立的区域又能免受小区内嘈杂的居民作息。周边毗邻充满欧陆风情的法租界，晚饭后遛个弯可到国际饭店、人民广场“乘乘风凉”。老洋房至今仍然保存完好，老上海的腔调，新上海的韵味，80、90后追捧的小资情怀统统集于一身，被誉为寻找老上海记忆的时尚观测点。
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