什么药治疗白癜风 http://m.39.net/pf/a_6162073.html前段时间，我们实探众多新吴区和山北板块的二手房，今天的无锡老牌小区系列，我来到正宗老城区：上马墩。
想必不论是老无锡还是新无锡人，都相当了解，譬如塔影一村、塔影二村；上马墩一村、二村、三村；井亭新村、风光里...
这些小区价格亲民，生活便利，离主城区很近，居住氛围浓厚。
现在，我们就来看看，这个出了上马墩地铁站米就能到的小区——瑞江花园。
▲瑞江花园西区大门实拍◆地段优秀！医院，距离三阳广场约2公里，无锡火车站仅约1.5公里！◆虽然区位很不错，但是环境真一般，停车场竟然还住着好几户人家！◆挂牌均价约1.4万/㎡，业主笑称：这么好的位置和生活便捷性，真的不想离开！01地段优秀！医院，距离三阳广场约2公里，无锡火车站仅约1.5公里！
瑞江花园分为东西两区，我从中间的上马墩路下车，站在西区门口，就觉得交通真的太方便。
上马墩路往南约一百米处就是上马墩站的1号出口，再前一站是靖海站，是和即将通车的3号线为换乘站。
西区门口是市人力资源市场（塔影桥）公交站台，十几条公交线路加地铁可谓是四通八达。
▲小区外部道路和公交站牌实拍
再往北约米，穿过上马墩路和人民东路的十字路口往前，医院，还有人力资源市场。
旁边还有公安局梁溪分局、梁溪区人民检察院、梁溪区人民法院、梁溪区图书馆等。
周边生活已如此便捷，再往远看看，更让我羡慕。
小区距离无锡火车站约1.5公里。距离三阳广场也仅约2公里。区位来看，和两者呈现了一个完美的三角形。
▲高德地图测距
02虽然区位很不错，但是环境真一般，停车场竟然还住着好几户人家！
站在上马墩路环顾一周，各种商店很丰富，水果店、早餐店、卤货店等。
西医院和各色底商，一路之隔就是东区。
▲小区外部环境实拍
进到西区内部，门禁还算规范，不过我跟随业主进入，门卫大爷并没有阻拦。
小区中央有个面积挺大的休闲公园，有业主在锻炼健身。
绿化带被水景包围在中央，里面树木绿植非常丰富，树龄看起来也不小。
▲小区内部环境实拍
不过绿化带的蓝色石阶贴面大部分已经脱落，只剩下光秃秃的水泥，没有了往日的风采。
小凉亭里放置了不少凳椅。凉亭旁边，工人正在施工，改造管道。
▲小区内部环境实拍
正值丹桂飘香的季节，小区里栽种了很多桂花树，阵阵花香沁人心脾。
小区外墙面整体来看，还算是过得去，不是太老旧，但还是有墙面发黑，脱落掉渣的情况。
抬头看上去，小区的户型还是蛮正的，大幅的落地阳台，采光充足。
但明显物业管理一般，不少业主往外晒被子和衣服，导致外墙看起来杂乱无章。
▲小区外楼面实拍
除此之外，还有些不安全因素存在，比如有的业主把花盆放到墙体外立面的架子上，而且架子之间的空隙还很大。
时间久了，架子生锈或花盆万一从空隙中掉下还是很危险的，高空坠物是大事，每一位业主都应该注意。
▲小区外楼面实拍
我进到楼道内部发现，入户楼道里随意停放了很多车辆，电动车和废旧的自行车已经积了很多灰了，显然已经很久无人认领或处理。
安全通道楼梯间的供电箱铁门也是处于敞开状态，锈迹斑斑。
▲小区楼道环境实拍
进到电梯，也让我感觉有点吃惊，电梯地面发潮，不知道是哪里来的水，表面也已经被剐蹭的“面目全非”。
抬头一看，连灯罩都已经开裂，从缝隙里流出好多黄色的液体，显得很脏。
随机来到一个10层的楼道内，业主的杂物也是随意堆积。笤帚、废旧纸箱、甚至是电动车都放在楼道内，着实是个不小的安全隐患。
▲小区电梯和楼道实拍
地下一层的非机动车停车场，更是让我吃惊，停车场内部还有人在里面居住。
环境更是一言难尽，家用物品到处都是，锅碗瓢盆，电视橱柜，随意放置。
▲小区机动车停车场实拍
机动车停车场，显然是有过之而无不及。
车库入口处不能自由进车，车库里的住户把衣架放在坡道上晾晒衣服，而且东西也都散放在外面。
停车场角落处堆放着不少杂物，个别地方也已经出现漏水积水的现象，墙面发霉变色。
▲小区停车场实拍
安全通道内堆满了垃圾砖块，尘土满地，水泥的地面也已经坑坑洼洼。
▲小区停车场实拍
小区外部同样有很多地方吐槽。
比如废旧物品乱堆乱放，墙面积灰严重，业主不要的冰箱随意丢在绿化带上，休闲凉亭长久无人维护，表面油漆脱落，业主私拉电动车充电线等。
▲小区内部环境实拍
03挂牌均价约1.4万/㎡，业主笑称：这么好的位置和生活便捷性，真的不想离开！
整体感受下来，瑞江花园西区的环境一般，槽点不少。但令人诧异的是，很多业主不愿意搬离。
我在小区内，遇到位带小朋友玩耍的年轻妈妈说：
“老房子嘛风吹雨打的，环境总归不太让人满意的，但是生活方便，出门就是地铁商场，离市区又近。虽然新房子环境可能更好，但是自己住习惯了还真的不想离开。”
也确实，瑞江花园的位置既属于正宗老城区，距离主城也非常近，我站在小区里面就能很清楚的看到正在装修的东岭锡上和苏宁大厦。
▲不远处的主城区实拍
主要价格方面很是亲民，根据安居客数据，目前小区的二手房均价约1.4万/㎡。
这个价格在整个无锡新房市场，连乡镇板块都基本够不上了。
▲小区二手房均价（via安居客）
能看得出，小区环境虽然一般，但是得益于优秀的区位优势和周边配套，也不失为一个不错的选择。以上就是我们实探瑞江花园西区得到的一些信息，那么对于这个小区，你又有什么样的看法呢？欢迎大家评论区一起留言讨论~
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