北京中科白癜风医院爱心公益 http://www.xftobacco.com/index.html近期，常州规划局网站对火车站南广场南侧（ZX、ZX-01、ZX、ZX、ZX、ZX-02）地块项目建设工程设计方案进行了批前公示。该地块系年10月被常州南广场建设有限公司以40.3亿元竞得。南广场地块规划建造24栋住宅火车站南广场地块具体东至关河东路、南至小东门路、西至武青北路、北至和平北路。总规划面积㎡。其中道路与交通场站用地面积㎡，公园绿地面积㎡，建设基地面积为㎡。地理位置图南广场地块规划建造24栋住宅ZX地块为商务用地，位于新东路北侧、新民里西侧。兼容商业用地，建设基地面积平米，本次申报总建筑面积约4.1平方米，该地块规划1栋21层办公楼，办公楼出入口设置在新丰东路。办公楼规划效果图ZX-01（B地块），位于新东路北侧、新民里东侧。商业用地，兼容商务用地与二类居住用地，建设基地面积为平米，本次申报总建筑面积约为13万平方米。该地块规划3栋18F-23F高层住宅，以及1栋10F的办公楼和3F商业。商业规划效果图ZX地块，位于武青北路东侧、新东路南侧。占地平米，本次申报总建筑面积约为24万平方米。该地块规划8栋28F-32F的高层住宅，㎡的体育活动场地以及部分商业用房，其中在6#的一二层为物业。该地块住宅包含一部分安置房源，并设置安置住宅出入口。住宅规划效果图ZX地块，位于新民路东侧、新增道路北侧。占地平米，本次申报总建筑面积约为14.3万平方米。该地块规划7栋27F-32F高层住宅，还规划2F商业和2块体育活动场地。ZX地块，位于新民里东侧、小东门路北侧。占地平米，住宅用地，本次申报总建筑面积约为12.2平方米。该地块规划2栋11层小高层以及4栋26层高层住宅。幼儿园位于地块一角并设有独立出入口，幼儿园设置为3F高，值得注意的是幼儿园设置屋顶分班活动场地，增加幼儿的室外活动空间，另外还设有㎡的体育活动场地。ZX-02，位于小东门路北侧、武青北路东侧。占地平米，商业用地，本次申报总建筑面积约为2.2千平方米。该地块规划1栋5层商业。根据地块回购规划：1、ZX-01地块内回购地上1-3层商业用房，且每层面积不低于平米，总建面积不低于平米，回购总价为元。2、ZX-01地块内回购办公用房，地上建筑面积不低于平米，回购总价为元。3、ZX地块内回购2层不低于平米的商业用房，回购总价为3亿元。4、ZX-01地块内回购套，总建面积不低于平米的毛坯住宅房，且户型为80-平米，80-90平米户型占比39%，-平米户型占比47%，-平米户型占比14%。其中平米回购价为10元/平米，超出部分按首批住宅预售价。由于地块位于常州火车站南侧，且目前火车站南北广场已经贯通，该地块以其优越的地理位置享有绝版优势配套，距离文化宫仅1公里，红梅公园不到2公里，而南大街商圈也仅仅只有2公里路程。周围学校、医疗、商业等资源都相当丰富。地块竞拍得主常州南广场建设有限公司股东为九州以及天宁建设，自地块竞拍后开始对于未来售价揣测传闻不绝于耳，更传闻预付万提前排号选房，住宅未来售价住分别是元/㎡、40元/㎡、元/㎡。但消息并未得到官方证实，还等待项目的进一步推进。
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