矗立在朝天门重庆来福士广场,它走的每一步,都伴随着话题与争议。说它是重庆最具争议的项目之一,可能没有太多人会有异议。
不喜它的人,认为它庞然大物般地存在,让人丝毫感受不到朝天门背后的文脉与传承。将一个原本可以很精彩的故事,讲得索然无味。
喜欢它的人,前卫、国际化、具有冲击力。而今日新月异的重庆,就该有这样一个站在厚重历史肩膀上的地标级建筑,向世界介绍新重庆。
前段时间,重庆来福士广场的操盘者,入渝14年的凯德,终于推出了它在重庆的第二个楼盘。
碰巧的是,又在一个非常好的地段——接近无房可卖的冉家坝。
年6月,凯德收购了中华两江春城项目%的股权,这是一个位于冉家坝中心地段的楼盘,也是冉家坝目前除了重庆蘭园唯一一个在售的楼盘。
但是,从完成收购到今年12月份前,将近一年半的时间里,凯德的这个新项目迟迟没有下文。透露给外界的信息,更是寥寥无几。
(图片来源于某论坛)
直到最近——
“凯德收购的那块地,案名出来了”,
“凯德新项目的城市展厅开了”,
中华两江春城后续故事——凯德九章,终于浮出水面,引起了不小的波动。
上周,我们前去凯德九章位于观音桥的城市展厅,一览真颜。
一、前世,两江春城的“颠沛”生活
凯德九章的前身,是已经被%收购股权的中华两江春城。
它的“一生”,堪称曲折婉转。
前身为中华物业的开发商,重庆中华置业有限公司,在年拿下一块占地面积约亩、横跨江渝北区的土地,即后来的中华两江春城。
而中华两江春城的“东家”,14年时间里,几经变更。
最开始,改制后的中华物业有两个股东。分别是重庆国际信托投资有限公司,出资万、占股95.24%;重庆和信典当有限责任公司,出资万、占股4.76%。
(信息截图来源于相关新闻报道)
年12月20日,一份股权交易记录显示,中华置业的95.24%的股权以.89万元,从重庆国际信托投资有限公司的手上转到重庆国信投资控股有限公司。
年,中华置业%的股权再次挂牌转让,此次转让的主要资产实为其标的公司所拥有的江北冉家坝黄金地段的土地。经过紧张竞价,云南城投以.36万元竞得中华置业有限公司%股权。
年,云南城投又欲将“两江春城”项目转让给蓝光发展,却因中途陡生变故而未转让成功。
年6月27日,凯德正式宣布,集团通过旗下全资子公司重庆凯泰实业发展有限公司,以57亿元收购了重庆中华置业有限公司及其名下的中华·两江春城项目%股权。
也就是说,两江春城再次被更换“东家”,云南城投至此退出。而十几年颠沛流转的两江春城,终于迎来了尘埃落定的结局。
(信息截图来源于相关新闻报道)
资料显示,两江春城有万方左右的建筑体量,囊括超五星写字楼、商业综合体、花园洋房、联排别墅、高层公寓等多种业态,且自身配备停车位、电影院、运动场等配套。
年7月6日,地理位置优越的两江春城一期开盘,受到热捧。年一二期住宅基本售罄,仅少许花园洋房仍在销售。
凯德收购两江春城后,计划在两江春城剩余未开发的35万方上,打造超高层、商业街等产品。
(凯德开发的两江春城剩余地块)
年6月,凯德极为低调的进场动工。在朝天门打造了重庆来福士广场——话题不断的城市地标级项目——凯德又将如何打造被收购的两江春城,让
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