人民广场

重庆朝天门地标,作价26亿拍卖,有识货


最近的重庆拍卖界,很热闹。

今天上午,南滨路地标喜来登双子座,第二次流拍了。

尽管二拍比一拍猛降了1.68亿元。

看来,喜来登双子座未来的命运,

依然是个未知数。

拍卖席上的喜来登,并不寂寞。

一江之隔的另一地标建筑,重庆基良广场,也坐上了拍卖席。

前几天,有媒体报道基良广场的消息。

报道中,基良广场被冠以了“地标”的称号。

有网友不以为然:

没听说!

就这?标志性建筑!?

别拿豆包不当干粮,也别有了新地标就忘了老地标!

基良广场到底是不是地标?我们来看一张照片:

这是留存于记忆中的老朝天门,一个永远也回不去的朝天门,时间定格于年8月之前。那时的朝天门,还没有来福士啥事。

照片中的1号楼,三峡宾馆,应该是当时两江交汇处,最好的宾馆之一。照片中的2号楼,重庆港客运大楼,建成于年,比直辖的历史还早。大楼高达32层,其形如帆,朝天门著名的地标;照片中的3号建筑,便是基良广场。基良广场是欧式风格的商住大楼,高达37层,超过了三峡宾馆和重庆港客运大楼。

基良广场A座和B座楼顶,有欧式的穹顶造形,搭配以粉红色的楼体,再加上37层的高度,雄踞朝天门,睥睨两江水。十年前,妥妥的地标之一。

年,三峡宾馆和重庆港客运大楼被爆破拆除。朝天门的三大地标,从此仅剩下基良广场。此时的基良广场,成了朝天门两江交汇处位置最好的江景大楼。

年9月,来福士正式开工。随着来福士的拔地而起、横空出世,朝天门的老地标,功成身退,朝天门的新地标,闪亮登场。一个老的朝天门远去,一个新的朝天门,款款而来。

年9月10日,基良广场被挂上了拍卖席,标价2.6亿元拍卖,标的物为:负2层、负1层、第2至10层、塔楼屋顶层、塔楼第33层至35层。建筑面积约2.83万平米。起拍单价约元每平米。

拍卖信息显示,拍卖标的所有人为基良房地产公司。早在年,重庆建工住宅公司向法院提起申请,对基良房地产公司进行破产清算。法院审理后认为,基良公司不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力。法院裁定:受理重庆建工住宅公司对基良房地产公司的破产清算申请。

可能你会疑惑:一会是基良广场,一会儿是地标时代购物广场,它有两个名字?

其实,两个名字的背后,其隐含着这个建筑不堪回首的一段历史。烂尾的历史!

据媒体的报道显示,基良广场于年动工,千禧年竣工。完工后,两栋塔楼的住户,先后接房,搬进去入住。但是,裙楼的商业用房,因为债务纠纷、资金问题以及招商原因等,变成了烂尾工程。

进入21世纪的头几年,实体店的生意,还相当火爆。旁边的协信商厦、金海洋这些批发市场,人潮涌动,生意兴隆,赚得盆满钵满。而基良广场整整10层楼的商业,却在债务纠纷的扯皮当中,错失了赚钱的大好良机。

基良广场的商业楼宇,一烂就是12年,白白地错过了电商崛起前留给传统商场最后的十年,再也找不回来的黄金十年。

年,广东一家纺织企业考察后,成立了乾亿众商贸公司,拟注资3亿元解决基良广场的债务纠纷,另外再投资1.2亿元进行改造升级。基良广场,又了第二个名字:乾亿众广场。

乾亿众广场,听起来,读起来,都是一个不错的,象征着好彩头的名字。又是“乾”,又是“亿”,多吉利,多有财气的名字。然而,改名之后没多久,投资方又停止了注资,基良广场接着烂尾。

,据说在朝天门赚了钱的5位渝商,以合资的形式,注资万元,拟将基良广场彻底救活,名字改成地标时代购物广场,定位为全新的一站式批零一体的购物中心,并预计在当年国庆节开业。

不过,让人奇怪的是,在网上仅有时代地标广场改名以及启动招商的报道,该广场开业以及后来的状况,网上便查不到相关信息。

改为地标时代购物广场的基良广场,后来招商如何?开业没有,营业状况如何?已经查到不信息。不过,有一点是可以肯定的,随着电商的崛起、朝天门商场的搬迁、来福士的建设,基良广场已经错过了属于它的黄金十年。

现在的地标时代购物广场招商中心,被施工围挡围着。玻璃门紧锁,上面的灰尘很厚。灰尘掩映之下,隐约还能看暂时没有完全掉完的那几个金色字迹。

透过玻璃门,能看到地标时代购物广场的招商中心里面的情况:沙盘还在,但已人去楼空,灰尘满地。很难想象,这里曾举行过轰轰烈烈的招商活动。

招商中心旁边的通道,是两栋塔楼的住宅户进出的通道。在年之前,住在这两栋塔楼里的住户,享受的是重庆最好的江景住宅之一。郁郁葱葱的南山、壮阔的两江水、还有繁华的南北滨路,以及一城的霓虹,都是这些住户们普普通通的窗外日常而已。现在,朝天门新的地标来福士,那高大伟岸的身躯,成了这个建筑的住户们最为常见的风景,推窗即见。

现在的地标时代购物广场大厦,你无论从哪个角度拍摄,好像都很难摆脱新地标的身影。昔日37层的地标,现如今在新地标的面前,有一种依偎在巨人怀抱里的安全感。

想要正面拍摄地标时代购物广场那几个金色大字,得走到来福士广场上去找角度。要拍完全那几个金色大字,也不是一件容易的事。

地标时代购物广场,三面被陕西路围合,剩下的一面是一条通向九码头的山城步道。

地标时代购物广场的停车库出口,就在山城步道的旁边。

一条步行梯道,在朝天门老地标——时代地标购物广场前面伸展开去。一名市民沿着这条步行梯道,从朝天门老地标的身边走过,走向了朝天门的新地标来福士购物中心。

朝天门的老地标,确实有点老了。不仅建筑外观铅华褪尽,光彩不在,连位置最好的一排门面,也闲得让人无慌,长出了野草。它的前面,隔条马路,便是来福士广场。广场上,有喷泉,有花草,有一波又一波举着手机或相机打卡的人潮。

10年前,人们在重庆规划展览馆上面的广场上,举起相机和手机,镜头定格的画面,必定有地标时代购物广场的身影。10年后,人们来到朝天门,当他们再举起相机或者手机,要退好远,镜头才装得下新地标的身影。

回望基良广场商业楼的过去,让人感慨不已。时过境迁,岁月流转。被挂上拍卖席的基良广场,祝福它能找到一个好的下家,能真正的“活”一回。

(重庆买房交流请


转载请注明:http://www.braliyuereneilu.com/rgdz/12594.html


当前时间: