住在金桥，走路可以到金桥出口加工区，这里有华为、通用；住在金桥，可以15分钟到达张江，上中环下来就是了；住在金桥，可以半小时到达陆家嘴，沿张杨路一路向南开就好了；住在金桥，可以10分钟到达杨浦，军工路隧道、周家嘴路隧道近在咫尺；住在金桥，可以10站地铁到达人民广场，浦西核心区爱去哪去哪。金桥的西面陆家嘴、南面张江科学城、北面外高桥，金桥位于他们的相对中央位置，具有得天独厚的地理条件。金桥自年开始开发，年基本开发完毕，区域内分布着多个动迁小区、30多个商品房小区。各项配套非常成熟，金桥的很多地方其街景观感和浦西的市中心并无二致。然而金桥最稀缺的就是好房子，金桥板块目前房龄最新的次新房也在年前后。
但是随着"金色中环发展带"重点项目「金鼎天地」的问世，也为金桥断供已久的新房市场带来了一片新的天地。
金鼎天地
"金色中环发展带"重点项目
上海卓越城市典范
规划简介
金鼎天地是通用凯迪拉克工厂配套开发地块，是轨交12号线、崇明线、20号线的三线交汇之地。按照“三年出形象、同步出功能、十四五基本建成”的计划。25万平方米的核心地块商业综合体已完成国际方案征集和商务谈判，计划年开工的项目7个。
详细规划图
金鼎天地所在规划区域东至金穗路，南至巨峰路，西至申江路，北至赵家沟。未来，沿申江路将打造5G+超高清视频产业基地，沿巨峰路将打造未来汽车总部研发基地。上汽通用、泛亚汽车技术中心、德国博世数字创新中心、阿里-宝马联合创新基地、百度未来车创新中心、网易数字经济创新中心等一批项目将落户金鼎天地；爱奇艺音乐城、AEG运营的座中型演艺中心、地下32米深的亚洲最深室内潜水中心也将入驻金鼎天地，这里将成为数字科技城市的新典范。
东至申论路，南至巨峰路，西至申江路，北至轲桥路所围成"九宫格"13-21地块为项目重点地区；
13、16、17、19、20、21地块规划商务办公；
14-01地块规划1号楼16层商办，2号楼11层租赁公寓；
15-01地块为平和学校，24班幼儿园+48班高中；
18-01、18-04地块规划商办+酒店+商业；
22-01地块为泛亚汽车技术中心；
03-01地块保留碧云左岸别墅住宅，共户；
03-05地块规划雨水泵站，井综合小压站；
04-01、05-01、05-03地块规划住宅，共户；
05-02地块保留高家宅教堂；
06-01地块保留东力新村住宅，共户；
06-02地块规划金鼎首府洋房住宅，共户；
07-01、07-02地块规划15班幼托+28班小学；
08-01地块规划敬老院，08-02地块规划室内菜场；
08-03地块规划住宅，共户；
09-01地块规划室外集中绿地；
09-02地块为浦开仁恒金桥世纪住宅，共户；
10-01地块规划住宅，共户；
11-01地块为浦开仁恒金桥世纪住宅，共户；
12-01地块规划商业+办公项目；
12-05地块规划社区卫生+体育+文化设施用地。
金鼎天地的三大住宅地块传来最新消息，目前金鼎天地住宅项目除了09-02地块（「浦开仁恒·金桥世纪」一期项目）已经于去年12月2日认筹（认筹率%，开盘日光）、而06-02地块的项目——由金桥集团亲自打造的「金鼎首府」也传出了入市消息。
「金鼎首府」售楼处已经到了最后收尾阶段，预计不出意外，本月即将开放。
06-02地块项目「金鼎首府」位于“九宫格”商业旁三幅宅地的其中一幅，东至西群河、西至申江路、南接轲桥路、北接东力新村。
户型分布
该地块共有12栋楼，全部为6-8层的低密度多层建筑，为剪力墙预制结构，总户数户，一梯两户设计，主力户型为90㎡、㎡和㎡。地块规划该地块于年初投入建设，项目以大都会风格为主基调，容积率仅为1.5，立面采用新古典法式风格，外挂石材，高贵、典雅但不失时尚与活力。效果图同时，项目提出了恒静、恒氧、恒温、恒湿、恒净的以人为本、健康舒适的“五恒”理念，在住宅内配置了一系列的科技智能设备及高端建材，提升住宅的品质。三块宅地的另外两块分别是浦开仁恒09-02地块和浦开仁恒11-01地块为浦开仁恒金桥世纪项目，与仁恒做邻居，想必首开的首发住宅06-02地块也不会令人失望。
㎡得房率为83%，可以说是非常高！
约90㎡3房相对来说入驻门槛低，但同时又为业主保证了住房功能性交通配套上，金鼎天地19-01地块规划商业商办建筑地下一层与12号线申江路站地铁站厅连通。三个住宅地块又紧挨着金鼎天地商业，目前步行至12号线申江路站仅需米左右，未来更地铁上盖建成将会更加便捷。自驾方面，临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，周边交通出行便捷。教育资源方面，周边国际学校资源丰富，如上海法国学校、上海德国学校、上海金苹果双语学校等，还有华高幼儿园、华高小学等学校。商业配套方面，除了金鼎天地外，目前周边已有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等，与整个大地块距离不过2公里。
商办核心｜16-20地块
本项目拟建设大型综合性一站式购物休闲商业中心、超5A甲级总部写字楼、五星级奢华酒店、多功能演艺文化中心、以及亚洲最深的专业级潜水体验中心，完善的基础业态功能体系和特色业态引流模式相结合，米双塔和两侧米高层总部级写字楼相呼应，描绘出错落起伏的波浪状天际线。
金鼎天地商办核心四地块国际概念方案征集工作于年5月下旬正式启动资格预审，最终以美国KPF建筑设计事务所、美国Gensler建筑设计事务所、德国HPP建筑设计事务所三家建筑设计公司脱颖而出通过资格预审，正式进入概念方案征集的设计阶段。??参考链接
视讯基地｜14地块
项目结合预见未来山水城市主题，打造宜居宜业的多元化复合社区。在这里邂逅滨水慢生活，主建筑沿河设计，层层退台，形成错落舒展的城市画卷。活力滨水商业、魅力亲水平台、惬意宜人的公共空间、动感流动的跨河连桥，实现人与自然、工作与生活的有机融合。
项目包括中高区办公、租赁公寓、配套商业区、功能演播厅等四大产品体系，搭建完整产业生态产品，以5G+大视讯产业为主导，高频高质量路演活动对行业及企业汇集，形成先发产业集群，聚焦行业声音，加快产业升级。??参考链接
平和学校｜15地块
为响应“上海总体规划”提出的建设高等级教育设施，15-01地块规划打造出一个全新教育示范基地——梦剧场（包括24班幼儿园、48班高中及培训办公区等）。
传统的校园布局模式，地面多被操场占据，空间相对单调乏味，“梦剧场”大胆的做了创造性改变，将m的操场和各类运动场地抬升至三层的屋顶，形成了独具特色的空中运动区，这种形式在创造新颖的活动场所的同时，也重新定义了城市界面。
空中操场，与教学区隔离，在没有教学任务的寒暑假、周末以及公众假期向社会开放，将资源的利用率以及学校与社区的包容性和互动性最大化，是城市生活与基础教育创新典范。??参考链接
酒店+商业｜18地块
项目位于金鼎天地商办九宫格东侧，拟建设高端公寓式酒店、轻奢精品酒店、定制办公、配套商业等多业态融合的城市生态综合体。滨河多层的建筑与西群河水岸景观的精彩互动与对话，给金鼎天地九宫格增添了建筑朝气与活力，激活了水岸两侧商业的灵动性。
金鼎天地18-01、18-04地块新建项目概念方案征集工作于年7月底正式启动，邀请了众多国内外知名的建筑设计公司踊跃参与，最终五家设计单位的方案于9月10日完美呈现全部设计成果。??参考链接
汽研头马｜22地块
22-01地块为泛亚汽车技术中心，已于年投入使用。泛亚汽车是由通用汽车与上汽集团共同组建的国内第一家中外合资汽车设计开发中心，也是国内第一家获颁“国家认定企业技术中心”的合资汽车企业。
泛亚以“成为创领未来，国内领先、国际上有竞争力的汽车研发公司”为愿景，为整车企业提供世界级的造型设计、整车及架构、动力驱动系统和试验认证等全过程的汽车开发服务。??参考链接
金鼎首府｜06-02地块
金桥金鼎天地规划有12幢7-8层低密住宅，项目首开将推出套房源，主力户型为约90㎡、㎡、㎡洋房，一梯两户设计，首批房源或将于年3、4月份入市！
据了解，售楼处样板间将于年1月开放。目前金桥金鼎天地的售楼处以及样板间正在赶工中，售楼处主体已经建好，正在进行最后的装修工作，相信不久后就能与大家见面。
幼托小学｜07-01地块
07-01地块配套幼儿园项目和07-02地块配套小学项目规划总建筑面积超㎡，其主要功能为教学楼及教学辅助设施。
项目规划15班幼托+28班小学（据传言将入驻一梯队小学）。??参考链接
集中绿地｜09-01地块
规划公园建立了完整的公共空间体系:多元的公共绿地空间+宜人的步行社区+完善的城市慢行系统，将所有消极空间、地库人行出入口等，都隐藏在廊下，丰富的竖向空间，为公园提供更多的游赏路径。
南北向竖向空间上体现出疏密结合的场地环境。地面成作为主要的游赏空间，承载了场地大部分的活动空间，向上扩展的廊架空间，为公园提供更多的游赏面及展示面，以及能更好了与河道进行视觉交流。设置有一定高度的标识构筑物能使场地形象感更加突出。引导性更强。??参考链接
金桥世纪｜09--01地块
浦开仁恒?金桥世纪规划有18栋12-16层的精装小高层，09-02地块为一期产品，11-01地块为二期产品，共户。
项目于年12月首开推出套房源，认筹率%，开盘当天清盘。主力户型包括建面约㎡、㎡3房2厅2卫、㎡4房2厅3卫。
一期预计年3月加推平米64套，平米63套，平米48套，共套。
二期预计年10月开盘，共套。
商务+展示｜12-01地块
本项目主楼11层，主要功能为商务办公。裙房3层，主要功能为展示中心和商业。地下室2层，主要功能是机动车停车和设备用房。
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