青山湖人民广场核心区即将上新,2个项目

今天，杭州首批供地竞价火热，最高自持比例达到38%。

明天（5月8日）8:30，临安12宗地块即将开战，目前已有6宗封顶，自持最高4%。其中滨湖新城高新技术单元2宗地块封顶，一宗自持2%；人民广场地块封顶且自持2%。

5月7日16:30临安土拍报价汇总↓

土拍稿件回顾：

①报价火热，今天已经刷了11轮！5月8日8:30临安土拍来了！

②临安12宗地全部产生报价，滨湖“宝地”竞争激烈

③元/㎡，未拍已刷地价新高！青山湖科技城土拍前瞻

④平行宇宙！如果你想加入临安土地大战，必须深度解读它！

高新技术单元和人民广场近期也有新项目规划公示。即高新技术单元的香港兴业青山湖项目、人民广场板块的大家中天临安项目。

我们不妨看看这2个即将入市的项目信息。

香港兴业青山湖项目

香港兴业青山湖项目位于青山湖，锦绣钱塘和锦和家园之间，拿地时间年6月22日，成交楼面价元/㎡，自持比例8%。

根据规划公示，项目拟建8幢多层和11幢排屋，多层7-9F，排屋2F。主出入口位于科技大道，容积率1.2，建筑高度30米以内。

香港兴业青山湖项目新房限价标准：毛坯均价元/㎡，装修价格元/㎡，精装均价元/㎡。

▲香港兴业青山湖项目规划公示

香港兴业青山湖项目相比5月8日即将出让的2宗地块（临政储出[]2号、9号），限价有调整。

香港兴业青山湖项目毛坯均价便宜元/㎡，装修价格高元/㎡，精装均价便宜元/㎡。

▲临政储出[]2号地块航拍

香港兴业此前在杭州打造过香港兴业耦园，位于未来科技城，打造低密多层及联排产品。耦园-年4次开盘摇号，中签率均是个位数。

▲香港兴业耦园

香港兴业耦园开盘回顾：

年7月，加推60套多层，毛坯均价-元/㎡，中签率约2.7%。

年3月，加推套多层，中签率约4.40%。

年10月，加推34套多层，中签率约0.59%。

年3月最后47套排屋，毛坯均价-元/㎡，中签率约6.70%。

香港兴业青山湖的低密产品，后续入市，注定也会

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