爆料上海人民广场将建魔都第二高住宅楼

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最近大家被浦西第一高豪宅震撼到了吗？最大面积㎡，面宽60米，总价最高4.2亿，物业费近60万/年......但是但是，这个第一高又要被超越了！黄浦米住宅规划公开，人民广场又开挂了！随着上海城市更新模式的改变，大量历史风貌街区被保留了下来，“人走建筑留”逐渐成为常态，为了平衡开发量，市中心纷纷上调了限高高度。所以近几年，我们总能看到“XX第一高楼”诞生的新闻。最近，上海建工的百亿级城市更新项目，新昌路1号及7号地块规划正式公布，项目规划范围内总建筑面积28.16万平方米，除去地块内保留的历史风貌建筑，新建经营性面积总量不大于20.2万平方米，其中住宅面积不大于18.2万㎡（住宅占绝大部分）。其中7号地块为历史风貌保护街坊，建筑限高为12米。而1号地块的建筑限高调整到了米！这意味着，该项目将超越最近热度超高的海泰北外滩，再度刷新浦西塔尖住宅的高度！世茂滨江花园（后排）与此同时，项目也将成为全魔都第二高住宅，仅次于-米高的世茂滨江花园。项目的区位，可以说无论用黄金、钻石还是铂金来形容都丝毫不为过：黄浦区南北高架东侧，与人民广场直线距离仅米，不折不扣的市中心的市中心！这回人民广场将再次开挂，成为浦西住宅的至高点！露香园规划效果图项目未来将建设成为类似于露香园式的石库门豪宅，参考露香园16万元/㎡的均价，这个项目18.2万㎡，货值或将超过亿！华侨城苏河湾塔尖住宅截止今年，全上海已建成超过米的住宅仅3个，分别是-米的世茂滨江花园，米的汤臣一品和米的华侨城苏河湾塔尖住宅。未来5年内，上海将新增6个米+的超高住宅。除了新昌路1号项目外，还有5个。1.

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虹口丨海泰北外滩在建中的米浦西住宅第一高，魔都首个且唯一的屋顶停机坪，拥有°全景城市景观视野......项目总价最高预计将超4亿。2.

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静安丨珠江安康苑新老静安交界处的百万方大型城市综合体项目，距离苏州河直线距离米，安康苑一期3栋超高住宅在建中，最高米。3.

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静安丨龙盛华兴城位于苏河湾板块，未来规划36万㎡的商业办公和12.4万㎡的住宅，其中办公塔楼最高米，塔尖住宅米。4.

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黄浦丨豫园站上盖豫园旁金陵东路史诗级的城市更新项目，总开发体量约60万㎡的愚园路站上盖，办公地标米，住宅最高米。5.

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黄浦丨中海建国里黄浦区核心区新天地旁的又一个百万方大城——建国里，板块内中海建国里二期，后续也将有米的住宅规划。6.

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前滩丨陆家嘴21号地块今年7月刚成交的陆家嘴21号地块，前滩高度TOP1的项目，包含米的办公楼和米的住宅。END