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上海宝山北城17区内幕大爆料周边楼盘


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上海宝山北城17区

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上海北枢纽杨行中心「北城17区」开发商:商名称:上海中铁宝丰置业有限公司物业公司:深圳中铁物业有限公司(一级资质)物业类型:商办(3梯4户板式房)产品类型:50年商办(3梯4户板式房)在售面积:①71+79㎡2室1厅1厨1卫②74+79㎡2室1厅1厨1卫备注:两套起售,一本产证可售:套总高:29层层高:3.05得房率:75%梯户:3梯4户总价:万~万集中总价(—)首付:5.5成物业费:4.4交付时间:/6/30交付标准:毛坯

项目概况项目总占地面积㎡,总建筑面积㎡,由住宅、商业和公寓三种类型的产品构成。一二期为纯住宅,三期有一幢精装住宅与三幢商住楼,项目被三大绿地环绕,自带5万方自持精品酒店和shoppingmall,联华超市、华夏国际影城、一兆韦德健身等知名品牌fen商家签约入驻)

交通:毗邻地铁1、3号线,地铁1号友谊西路站(约1.8KM),步行约25分钟便可达到,离3号线友谊路站(约3.9KM),距离规划中的19号线丁字桥站米.,坐拥A20、南北高架、蕴川公路、逸仙高架4条高速主干道,极速抵达人民广场、大宁商圈教育:宝山重点名校——上大附属宝山外国语学校;杨行镇中心小学、宝山镇小学、杨泰实验学校、宝山新世纪学校、华师大附中等医疗:医院、医院富锦路分院

项目热点①上海新规划城市中心,上海建设卓越全球城市的基点②项目位于上海宝山区杨行板块,由强中铁置业年打造的宝山区标杆作品③均价低单价类住宅,项目周边住宅类产品几乎破6万④入住价值高,项目由央企中铁开发的3梯4户板式房出售,不限购,可贷款。以低于住宅市价购置央企高品质楼盘;以板式房的售价即可享受住宅相同的居住体验⑤一般来说,3梯4户版式房价格(包括租金)仅为同类商品住房的60%,加上不限购的优势,成为“刚需”、外来购房人群和房产居住/投资等需求的“出口”⑥租金可达0---元/月,投资自住办公多重用途⑦项目周边有4块绿化带,南侧颐景园,西侧宝山大型绿化区,东侧3.5万方绿化带,北侧34万方的白沙中央公园,可以说是公园绿色里的住区。另层高达到3.05米,提升了业主居住的舒适度⑧同类产品户型的稀缺。全南户型,客厅南北通透,整体布局动静分区合理,户型灵动可变

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