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我的天啊广州居然还能找到总价10几万的

我滴天！！！广州总价才10几万就有一套电梯房现房，

最近有网友私信让我整理一期增城永旺的低总价公寓——永荟广场，提到永荟广场楼盘，首选要提及到的肯定是华南地区最大的永旺梦乐城，也是永旺集团的核心产业，据不完全统计，截止到年底，日本的永旺集团在全球拥有多家企业，家店铺。

目前国内已经开业了21家永旺梦乐城，主要都是集中在一二线城市，况且其选址条件也十分苛刻：①20分钟车程有超万以上人口；②城市发展或住宅楼盘有扩大的趋势；③有多条轨道交通或大型交通枢纽旁等等，

由此可见，新塘永旺梦乐城的选择真的很正确，今天要讲的楼盘其自身配套就有23万方永旺梦乐城华南旗舰，加上二期规划商业约33万方，商业体量达两个天河城的大小，可谓是广州为数不多的人气王且最低3万首付就可以投资的楼盘。

原创作者：广州房产余经理

新塘永旺梦乐城~永荟广场

楼盘外立面

现楼即刻入住，永荟广场

楼盘基本信息

永荟广场增城永旺梦乐城

：广州东新塘TOD国际枢纽旁、增城国家级经济开发区核心区内：增城香山大道与创新大道交汇处:广州市安晟名创实业有限公司:到，40年商业：约21万㎡，：约75万㎡：精装修：4.5元/㎡；合景泰富旗下国家一级资质物业——宁骏物业服务合景旗下大量豪宅项目、高端写字楼，如:合景国际金融中心、琶洲IGC金融中心、珠江新城誉峰园等:B1复式38㎡，B2复式26-29-38-48㎡，B3平层27/38/49/59㎡:B38梯40户，B18梯62户：B层，B层:平层~，复式1~1.1万：约余套（带装修loft、平层公寓）：现楼，即刻入住周边配套

商业配套

自身配套23万方永旺梦乐城华南旗舰店，加上二期规划商业约33万方，整体的商业体量可达两个天河城的规模大小！

一公里范围内还有永旺商圈和凯德尔商圈，合生汇商圈四大商圈汇聚，等于是足不出户就可以享受便捷的生活。

交通配套

附近的新塘TOD枢纽是当前全广州规划最大的、7倍于广州东站规模的客运交通枢纽。在未来3-5年修通后，将使新塘交通运输能力辐射整个粤港澳大湾区，成为珠三角交通网络核心，为周围片区带来超50万人次的日均客流量。

四地铁：①13号线（已开通）②23号线（距本项目约m香山大道站，年开通）③16号线（规划中）④28号线（规划中）二高铁：①广深铁路：广深铁路广州东站至新塘站段三、四线改造工程已经启动，将引入在建的穗莞深城际铁路（预计年建成）和广汕铁路（预计年建成）建成之后数十分钟到广州东站，东莞，深圳②广汕铁路：广汕铁路专设新塘站，建成后将填补广州枢纽东线铁路空白，成为珠三角内部联系粤东地区的重要城际铁路。预计年广汕铁路建成通二城轨：①穗莞深城际轻轨：数十分钟即可达到东莞、深圳，高峰时段每隔大约几分钟发出一趟，密度和市内的地铁相当②新白广城际轻轨：这是从新塘经白云机场至广州北站的城际铁路线，数十分钟可到达白云机场未来7+1轨道将联通粤港澳大湾区1小时通勤圈，并实现30分钟抵达天河CBD的便捷生活。

一张图诠释新塘之所以发展快，因为是大湾区的真正核心位置

医疗配套

医院——医院增城分院、医院、医院、医院等

教育配套

周边目前有多所公立幼儿园，以及私立的双语幼儿园、新塘二小，新塘中学、广大附中增城实验中学等全龄段教育学校，上学的问题，家长完全不用担心。华南师范大学附属新塘学校、东部枢纽配套小学（建设中）、广大附中增城实验学校、汇美天恩中英文学校、广州图书馆分馆等

企业配套

富士康科技小镇(亿元投资）、阿里巴巴菜鸟总部、广汽本田、新塘牛仔产业园、珠江智能产业园、中国第五大侨商产业园(国家级的侨梦苑已引进15个创新创业项目)等。

目前增城已引进了8个大项目，未来将为增城持续引进超88家企业！其中，碧桂园、保利、新世界、丰乐集团等将来打造的总部经济，就在新塘。

位处广州市区与增城城区连接处的新塘镇（广东省首席强镇），是粤港澳大湾区的腹地，是广州“东进”的桥头堡，也是广州与惠莞深之间的“连接加速器"，是整个产业群及发达城市的重要节点

户型、样板房

国际一级资质物管服务

本小区由国家一级资质物业——宁骏物业提供服务。