治疗白癜风最好的医院 http://www.jk100f.com/baidianfengzixun/yufangbaojian/36669.html杭州突发楼市新政，法拍房纳入限购，一时间引起了大量的讨论。上周，新政后首套法拍房成交，比评估价低万。今天，作为法拍房限购后推出的第一个千万级别的豪宅——璞丽大厦1幢1单元室，更是无人问津。璞丽大厦开发商是众望控股，当初其潇洒豪掷，拍出万/亩的天价。根据土拍文件要求：项目40%的体量应配建一家国际五星级酒店。所以开发商最终选择了“万豪的W”——万丽酒店。而此次拍卖的就是璞丽大厦打造的高端住宅项目，仅1幢，房屋总套数40套，户型均为-方，18年首开房源均价约—42元/㎡。截至发稿，线上围观人数早已1.5万，无人报名！身为余杭区首屈一指的豪华公寓，一度被人称为临平的“凤起潮鸣”。年领出预售证，当时购入价近万，创下临平住宅价格的新高。据了解，拍卖的这套房子为开发商精装修，从未有业主入住，目前由物业代为管理。由于拖欠1年物业费余元，于是才拿出来开拍，起拍价万元，评估价万元。从物业管理人员处得知：该房产拥有车位的优先购买权，可以购买3个车位，车位预估价30万左右，物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买房人自行承担，全年物业费预估4万左右。那作为临平首屈一指的豪宅，内部实景究竟有多抢眼呢！万丽璞丽的户型，更是充分体贴高净值家庭的偏好，奢华程度怎是一个“豪”字了得。以这个㎡户型为例，除书房外，另外5个卧室（包括工人房）都带有奢华的卫浴间，其中3个套房配置了浴缸。浴室窗外就是亚运场馆，等明年亚运会开场，都不需购买门票，直接在家就可悠闲的泡澡观看比赛。主卧浴室实景南北向都设有阳台，跑道式的超长阳台，视野一览无余。二层长阳台实景极限调高的大厅让人看着顿时生畏。客厅内部实景在拥有中央空调、地暖的同时，室内墙地面铺贴各种珍奇的进口石材，高级的花纹透出的满是“金钱”的味道。电视背景墙面实景除了项目本身的奢华，那他的位置究竟又有多A呢？万丽璞丽对门就是余杭亚运馆，这里将举办年亚运会，届时将举办足球、排球与空手道比赛。亚运场馆实景站在阳台上，就看实时观看场馆内的亚运赛事，旁边就是人民公园和五星级万丽酒店。最值得期待的是，这东湖南路人民大道口未来还将规划杭州地铁3号线人民广场站。人民广场实景项目处在临平城市的核心，整个周边的城市界面非常的繁华。周边银行林立、公交地铁非常便利，生活配套也都一应俱全。然而这样各方优质的千万豪宅法拍上也遭遇了“冷门”。新政前，法拍房不限购，让一些炒房投资客钻了空子，成为炒作市场，哄高房价的导火线。前段时间，杭州不限购的法拍房价高得离谱，不断出现法拍房成交价远超市场正常水平的高溢价现象。推出的72套全部成交，其中宜和园被拍出18.4万/㎡，赶超此前绿城·江南里16万/㎡成交价。更是打破了杭州法拍房的天花板，是市场挂牌价的2倍。同时，名城公寓远高于市场价，被拍出9.6万/㎡，高出评估价33万元，“天价”房价彻底引起了市场的阵阵骚动。杭州此次新政，将法拍房纳入限购，法拍房迅速降温。新政发布后的4天内，共17场住宅法拍被紧急撤回，其中包括有已有出价记录的房源。如今，杭州也无自由之身，带上了“法拍限购区”的枷锁，房票如金，法拍房变得不再那么诱人。
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