踩盘大张江又冒出一个ldquo神秘盘

写在前面：小群主最近做了个统计，19年下半年浦东出货了很多新盘??

1、唐镇板块：大名城1-2期、仁和、浦发(认筹中/均在售)；

2、周浦周康板块：绿宝园6期、浦发东悦城、新城西岸、明天华城（认筹/在售/售罄）；

3、陆家嘴板块：中企滨江悦府邑滨江等；（在售/认筹中）

这三大板块分布也是各有特色，豪宅的豪宅，刚需的刚需。不过，张江板块却一直鲜有新盘！除了之前已经售罄的：华发四季和张江三湘海尚外，几乎没有新盘再出现...（周康航头这样的“张江南”不算的话～）

近来周浦群一直提到一个全新盘“中建xxx”，引起了小群主的注意。作为浦东新盘小灵通自然是要前去打探一番！

但要说明的是：这个盘确实不在老张江，而是大张江南区的孙桥板块。但也是牛哄哄的张江科学城核心区，事实上，中建地块是年张江科学城规划公布后，第一块公开出让的商品房用地～（华发三湘也都是在孙桥～本文不杠到底是不是真正意义上的在张江～）来看纯踩盘爆料～绝不掺杂任何广告及水分～

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也应广大张江码农们的要求

特地建立了《张江新盘讨论群》～

扫码加小助理手动拉入吧～！

Part1实探：地铁隔着中环自驾更便捷

先放上一张区位图：项目距离中环不远，不过目前最近的两个地铁站（13号线）都需要跨过中环才能换乘，实际步行距离也在1.5公里左右。

（PS：事实上，张江远期规划或有15条轨道交通～本文不具体展开未进入实质性阶段的规划～《楼市独家》后台回复#张江#可以收取更多图文规划资料～）

目前自驾比较方便（if考虑自住），自驾到张江高科附近的园区也是在15min左右，很快速可直达。想想不用去挤那个挤shi人的2号线也还是蛮幸福的（？）...

10分钟内开车上中环自驾很便捷

踩盘当天小群主也选择最便捷的交通工具：taxi～不过意外地发现，从闸北出发，上中环下来很快就能到达项目的售楼处。

实际花费时间不到40min，出门拐弯就能上中环，未来确实通勤市区、各处，确实是很方便。

与华发、三湘仅「一路之隔」

从申江路开到售楼处的路上，经过军民公路，发现这个全新盘旁边就是著名的华发及三湘（售罄），近到真的只有6、米之隔，也由此得名「孙桥三兄弟」～??

目前售楼处预开放正在拆除手脚架

售楼处就做在项目工地的旁边，非常明显。目前售楼处还在做最后的收尾工作，各项工程架都在拆除中。顺手拍了一下目前的在建情况，给各位参考。

目前项目主体已经封顶，暂时还没有露出外立面。

虽然没有正式开放，但踩盘当天还是看到售楼处有陆续来访的客户。大都是周边居民看到有新房在建，来售楼处了解项目。案场也有销售在，可以简单咨询项目信息。

售楼处可看沙盘模型暂无样板房

售楼处目前做了沙盘及各户型的模型放置，以及工艺展示的匠心馆可以参观。目前样板房还没有开出，预计可能在12月会开放。

感兴趣的小伙伴也可以等到样板房开放，再过来了解，以免跑空了。（小群主也会第一时间抵达现场发回谍照的～记得持续